Πάνω από 18 εκατομμύρια νοικοκυριά στις ΗΠΑ υποφέρουν από στεγαστική φτώχεια

Από «στεγαστική φτώχεια» υποφέρουν επισήμως πάνω από 18 εκατομμύρια νοικοκυριά στις ΗΠΑ,  ποσοστό που αντιστοιχεί σχεδόν στο 22% των ιδιόκτητων κατοικιών για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στατιστικά στοιχεία. Στο παραπάνω συμπέρασμα κατέληξε έρευνα της Lending Tree, εταιρείας που προσφέρει online υπηρεσίες  για στεγαστικά και άλλα δάνεια. Αναλύοντας τα δεδομένα της τελευταίας απογραφής πληθυσμού των ΗΠΑ διαπίστωσε ότι συνολικά 18.381,169 νοικοκυριά, που κατοικούν σε ιδιόκτητη κατοικία, ξοδεύουν πάνω από το 30% του μηνιαίου εισοδήματός τους για έξοδα στέγασης – ενυπόθηκα δάνεια, ασφάλιση κατοικίας, λογαριασμούς ενέργειας κ.λπ.

Υπερβολική επιβάρυνση κόστους στέγασης

Βέβαια ο ορισμός του «στεγαστικά φτωχού» (house poor) στις ΗΠΑ είναι πολύ πιο αυστηρός από τον αντίστοιχο ορισμό της Εurostat  για την υπερβολική επιβάρυνση κόστους στέγασης (housing cost overburden), η οποία έχει οριστεί στο 40% του διαθέσιμου εισοδήματος. Μάλιστα,  οι Έλληνες κατέχουν την αρνητική πρωτιά στην ΕΕ σε αυτή τη μορφή  «στεγαστικής φτώχειας», ειδικά στα αστικά κέντρα, όπου σχεδόν το ένα στα τρία νοικοκυριά (32,3%) ξοδεύει πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος για να έχει ένα «κεραμίδι πάνω από το κεφάλι του».

Επιστρέφοντας στην απέναντι πλευρά του Ατλαντικού, το πιο ανησυχητικό εύρημα της μελέτης της Lending Tree είναι ότι το 44,20% των «στεγαστικά φτωχών» νοικοκυριών, ανήκουν στην «κόκκινη» κατηγορία της υπερβολικής επιβάρυνσης, ξοδεύουν δηλαδή πάνω από το 50% του μηνιαίου εισοδήματος για κόστος στέγασης.

Ο όρος «house poor» ή «στεγαστικά φτωχός» περιγράφει όσους ζουν σε νοικοκυριά που ξοδεύουν πάνω από το 30% του εισοδήματός τους για έξοδα στέγασης

Σε Καλιφόρνια, Νέα Υόρκη και Χαβάη οι περισσότεροι «στεγαστικά φτωχοί»

Η Καλιφόρνια, η Χαβάη και η Νέα Υόρκη έχουν το μεγαλύτερο ποσοστό ιδιοκτητών σπιτιών που είναι φτωχοί. Σε αυτές τις τρεις πολιτείες σχεδόν τα 3 στα 10 νοικοκυριά με ιδιόκτητο σπίτι (29,92%, 28,70% 27,12% αντίστοιχα) εμπίπτουν στον ορισμό της «στεγαστικής φτώχειας», ποσοστό που αντιστοιχεί σχεδόν σε 3,5 εκατομμύρια οικογένειες. Από αυτές το 1,6 εκατομμύρια ανήκουν στην κατηγορία των «φτωχότερων των στεγαστικά φτωχών» -ξοδεύουν δηλαδή πάνω από το 50% του μηνιαίου εισοδήματός τους για ενυπόθηκα δάνεια, ασφάλιση κατοικίας και λογαριασμούς.

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών είναι λιγότερο πιθανό να είναι «στεγαστικά φτωχοί» στη Δυτική Βιρτζίνια, την Ιντιάνα και το Αρκάνσας. Αντίστοιχα, το 13,54%, το 16,38% και το 16,53% των νοικοκυριών με ιδιοκτήτη σε αυτές τις τρεις πολιτείες είναι επιβαρυμένα με το κόστος στέγασης. Ενώ τα ποσοστά αυτά είναι σχετικά χαμηλά σε σύγκριση με άλλες πολιτείες, δεν παύει να αντιστοιχούν σε περίου 520.000 νοικοκυριά.

Τα στοιχεία για τη στεγαστική φτώχεια στις ΗΠΑ έρχονται σε μια εποχή που τα επιτόκια στα ενυπόθηκα δάνεια είναι σε επίπεδα ρεκόρ δεκαετίας (πάνω από 7% από 3% το 2020) ενώ οι τιμές των ακινήτων σημειώνουν συνεχή άνοδο. Παρ’όλα αυτά οικονομικοί αναλυτές δεν προβλέπουν να