Από το Airbnb στο Home Swap – Πώς το κόστος των ταξιδιών αλλάζει το «παιχνίδι»

Σχεδόν 20 χρόνια μετά την περίφημη ανταλλαγή σπιτιών μεταξύ της Kate Winslet και της Cameron Diaz στη ρομαντική κωμωδία «The Holiday», η ανταλλαγή σπιτιών (Home Swap) στην πραγματική ζωή έχει αρχίσει να γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής. Ο κινηματογράφος πολλές φορές έχει αποδειχθεί προπομπός εξελίξεων ωστόσο, μέχρι σήμερα, αδιαμφισβήτητος κυρίαρχος στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις κατοικιών είναι οι πλατφόρμες τύπου Airbnb.

Η κυριαρχία αυτή όμως έχει αρχίσει και κλονίζεται…

Η επέλαση του «μοντέλου Airbnb» προκαλεί ισχυρές αναταράξεις και οι κοινωνίες αναζητούν απάντηση στον υπερτουρισμό, στην έλλειψη στέγης και στις εκρηκτικές αυξήσεις των ενοικίων, που έχουν οξύνει το στεγαστικό πρόβλημα. Κάπου εδώ μπαίνει και ο παράγοντας του κόστους των ταξιδιών που γίνεται απαγορευτικά υψηλός και η «επανάσταση» που ξεκίνησαν δειλά – δειλά οι Joe Gebbia, Brian Chesky και Nathan Blecharczyk (ιδρυτές της πλατφόρμας Airbnb) αρχίζει και αμφισβητείται…

Λαχτάρα για ταξίδια αλλά…

Τα απανωτά lockdowns λόγω της πανδημίας οδήγησαν πολλούς ταξιδιώτες 20 και 30 ετών να λαχταρούν αυτό που θεωρούν αυθεντική εμπειρία: Να μένουν σε μέρη περισσότερο χρόνο, να ανακαλύπτουν γειτονιές άγνωστες στο ευρύ κοινό και να προσπαθούν να ζήσουν σαν ντόπιοι.

Μια σχετικά απλή ιδέα που υπάρχει εδώ και χρόνια αρχίζει να βρίσκει εφαρμογή σε μεγαλύτερη κλίμακα

Πρακτικά αυτό είναι αδύνατο αν αναλογιστεί κανείς τις τιμές στα αεροπορικά εισιτήρια και το κόστος διαμονής. Η ακρίβεια που σαρώνει τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς παγκοσμίως «φρενάρει» την όρεξη για ταξίδια και διακοπές αλλά απέναντι στο πρόβλημα υπάρχουν αυτοί που υπόσχονται πως έχουν τη λύση…

Γιατί να νοικιάσετε ένα σπίτι διακοπών στο εξωτερικό, όταν μπορείτε απλά να ανταλλάξετε το δικό σας – δωρεάν – αντ’ αυτού;

Η τακτική αυτή δεν είναι καινούργια – ιστοσελίδες συντονισμού ανταλλαγής σπιτιών όπως η HomeExchange υπάρχουν εδώ και χρόνια – αλλά δεδομένων των οικονομικών καταστάσεων κερδίζουν ολοένα και μεγαλύτερη δημοτικότητα.

Η ιδέα είναι σχετικά απλή. Δίνεις τη συγκατάθεση διάθεσης του ακινήτου σου σε μια από τις εξειδικευμένες ιστοσελίδες και απολαμβάνεις το προνόμιο να μείνεις σχεδόν χωρίς κόστος σε κάποιο από τα ταξίδια σου, ανταλλάσσοντας την οικία σου.

Μια κρίσιμη λεπτομέρεια. Οι πλατφόρμες ανταλλαγής ακινήτων δεν έχουν περιορισμό στον τόπο προορισμού. Μια εκ των πλατφορμών αυτών, η Kindred, εξηγεί: «Περιηγηθείτε σε μια επιλογή από 30.000+ σπίτια σε όλο τον κόσμο. Θα ξοδέψετε 1 πίστωση ανά διανυκτέρευση για να κάνετε κράτηση σε ένα σπίτι μέλους και 1 πίστωση ανά νύχτα που φιλοξενείτε».

Πρακτικά εσείς μπορείτε πχ να ταξιδέψετε στις ΗΠΑ σε σπίτι μέλους της πλατφόρμας και στο δικό σας σπίτι να έρθει κάποιο άλλο μέλος π.χ. από το Βερολίνο.

Όροι και προϋποθέσεις

Το μότο της Kindred είναι «όλοι ελέγχονται» και «όλοι φιλοξενούν». Θα μπορείτε να εξετάζετε το προφίλ κάθε επισκέπτη και να εγκρίνετε ή να απορρίψετε κάθε αίτημα φιλοξενίας.

Το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνεις είναι μια αίτηση διάθεσης της οικίας σου. Το δεύτερο βήμα είναι να να γίνεις αποδεκτός ως μέλος της κοινότητας. Όλα τα μέλη πρέπει να επαληθεύσουν την ταυτότητά τους πριν ξεκινήσουν το ταξίδι τους.

Δεν υπάρχει συνδρομή μέλους παρά μόνο ένα τέλος καθαρισμού και υπηρεσιών ανά ταξίδι όπως αυτά καθορίζονται από την πλατφόρμα.

Πιστώσεις δεν επιτρέπονται. Αυτό διασφαλίζει ότι όλοι είναι ίσοι έναντι των μελών της πλατφόρμας. Η πλατφόρμα λειτουργεί με «μονάδες» που καθορίζονται από τη φιλοξενία και τις παραπομπές. Για κάθε διανυκτέρευση μια «μονάδα» πιστώνεται στο προφίλ σας. Για κάθε φίλο που συστήνετε και γίνεται δεκτός κερδίζετε δύο «μονάδες».

Σε αντίθεση με τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τύπου Airbnb, όλα τα μέλη πρέπει να φιλοξενούν και στο δικό τους σπίτι για να ταξιδέψουν, έτσι ώστε όλοι να συμμετέχουν. Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν είναι στις προϋποθέσεις να κάνεις ανταλλαγή με ένα σπίτι παρόμοιο με αυτό που διαθέτεις. Αν δηλαδή έχεις ένα σπίτι στην πόλη «χ» τετραγωνικών μέτρων, δεν αποκλείεσαι από το να κλείσεις μια παραθεριστική κατοικία «ψ» τετραγωνικών.

Φυσικά, προβλέπονται εγγυήσεις για τυχόν ζημιές που θα προκληθούν.

Να σημειώσουμε πως άλλες πλατφόρμες που προσφέρουν ίδιες υπηρεσίες χρεώνουν συνδρομή. Στην Home Exchane η συνδρομή είναι 220 δολάρια.

Ευχαριστημένοι… «πελάτες»

Η Χορν άρχισε να συμμετέχει σε ανταλλαγές σπιτιών αφού έπεσε πάνω στο HomeExchange το 2022 και βρήκε ένα ζευγάρι από το Σαν Φρανσίσκο, το σπίτι του οποίου θα ήταν διαθέσιμο όσο εκείνοι έκαναν διακοπές. Επικοινώνησε μαζί τους και το ζευγάρι συμφώνησε ότι η Horn θα μπορούσε να μείνει στο σπίτι τους για δύο εβδομάδες, αν μπορούσαν να μείνουν στο διαμέρισμά της στο Παρίσι για το ίδιο χρονικό διάστημα σε μεταγενέστερη ημερομηνία.

Έκαναν συμφωνία και η Χορν κατευθύνθηκε στην Καλιφόρνια.

«Ήμουν κάπως νευρική. Έλεγα: «Θεέ μου, τι θα γίνει αν αυτό είναι ψεύτικο; Τι θα κάνω;»» δήλωσε στην Washington Post.

Αλλά έφτασε και βρήκε ένα πραγματικό σπίτι που ήταν άνετο και καθαρό και οι δύο εβδομάδες στο σπίτι των «ξένων» κύλησαν ομαλά. Η Χορν μαγείρεψε, εξερεύνησε τη γειτονιά – και εξοικονόμησε πολλά χρήματα.

Η ανταλλαγή διαμερισμάτων έγινε το «ευαγγέλιο» της, είπε.

Δημοφιλείς πλατφόρμες ανταλλαγής σπιτιών είναι: Kindred, HomeExchange, Third Home, Behomm.