ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ακίνητα: Κάτι αλλάζει με τις τιμές στην Ευρώπη – Τι συμβαίνει με την Ελλάδα
Νέα τάση στην αγορά στην Ευρώπη με τις τιμές στα ακίνητα να υποχωρούν, όχι όμως σε όλες τις χώρες. Μετά το ξέφρενο ράλι ανοδικών τιμών από τις αρχές της δεκαετίας του 2000, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, εμφανή είναι τα πρώτα σημάδια αποκλιμάκωσης με την Ελλάδα όμως να μην ακολουθεί.
Στο μεταξύ, η περιοχή με τις χαμηλότερες τιμές κατοικιών στην ήπειρο, αναδεικνύεται η Νοτιοανατολική Ευρώπη, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Deloitte.
Οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,2% στη ζώνη του ευρώ
Πίσω στην έρευνα της ευρωπαϊκής στατιστικής υπηρεσίας, το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών, όπως μετρήθηκαν με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών, μειώθηκαν κατά 0,4% στη ζώνη του ευρώ και αυξήθηκαν κατά 1,3% στην ΕΕ, σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Το τέταρτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,2% στη ζώνη του ευρώ και αυξήθηκαν κατά 0,2% στην ΕΕ. Επιπλέον, το τέταρτο τρίμηνο του 2023, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,1% στη ζώνη του ευρώ και αυξήθηκαν κατά 0,4% στην ΕΕ το πρώτο τρίμηνο του 2024.
Οι αυξήσεις και οι μειώσεις στις τιμές των ακινήτων
Aν εμβαθύνουμε στην έρευνα, επτά χώρες εμφάνισαν ετήσια μείωση των τιμών των κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2024, ενώ δεκαεννέα εμφάνισαν ετήσια αύξηση.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών παρατηρήθηκαν σε: Λουξεμβούργο: (10,9%), Γερμανία: (5,7%) και Γαλλία: (4,8%).
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρούνται: Στη Βουλγαρία (7,1%), στην Ουγγαρία (5,1%) και στην Πολωνία (4,3%).
Η περίπτωση της Ελλάδας
Στην Ελλάδα που χτυπήθηκε από τα μνημόνια και δεν ακολούθησε στην άνοδο των τιμών που παρατηρήθηκε σε άλλες χώρες τα χρόνια των μνημονίων οι μειώσεις όπως εκτιμούν ειδικοί της αγοράς αναμένεται να έρθουν ετεροχρονισμένα.
Η αύξηση των τιμών σε ονομαστικούς όρους ανέρχεται σε 13,8% το 2023 και συνεχίζεται με ανάλογο, αν και λίγο χαμηλότερο, ρυθμό κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους (10,4%). Μάλιστα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις στελεχών της αγοράς και αρμόδιων φορέων, οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους.
Αποσπασματικά μέτρα
Με τη στεγαστική κρίση να παραμένει ένας από τους μεγάλους πονοκεφάλους των νοικοκυριών η ελληνική κυβέρνηση αντιμετωπίζει το οξύ πρόβλημα με αποσπασματικά μέτρα, είτε επιδοματικής πολιτικής για μικρή μερίδα των πιο ευάλωτων στρωμάτων, είτε εξίσου περιορισμένων επιδοτούμενων δανείων, όπως το «Σπίτι Μου». Απουσιάζει όμως μια ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική, που να μπορεί να δώσει μακροχρόνιες λύσεις.
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ8 ώρες ago
Σοκ στην Σκιαθο – Έφυγε η Αναστασία Τζιαφα
-
ΕΛΛΑΔΑ11 ώρες ago
Καιρός: Άνοιξαν οι ουρανοί στην Αθήνα – Οι περιοχές που θα χτυπηθούν πιο σοβαρά
-
ΕΛΛΑΔΑ14 ώρες ago
Ιορδάνης Χασαπόπουλος: Με παγκρεατίτιδα στο νοσοκομείο
-
ΕΛΛΑΔΑ15 ώρες ago
Πάτρα: Πρώτη αποβολή για χρήση κινητού – Καταχρηστική η συμπεριφορά της διευθύντριας, λένε οι γονείς
-
ΕΛΛΑΔΑ10 ώρες ago
Αιγάλεω: Μοτοσικλετιστής παρέσυρε και εγκατέλειψε 6χρονο – Μεταφέρθηκε στο νοσοκομείο
-
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ22 ώρες ago
Tupperware: Η 78χρονη εταιρεία ρίχνει «αυλαία», αλλά ο θρύλος της μένει ακόμα εδώ
-
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ10 ώρες ago
JP Morgan: Ο Τζέιμι Ντίμον «ανησυχεί» και παρεμβαίνει για επιτόκια και ύφεση στις ΗΠΑ – Ο λόγος
-
VIDEO10 ώρες ago
Σε επιφυλακή η Περιφέρεια για την κακοκαιρία. Επιδείνωση του καιρού και ενδεχόμενο χαλαζοπτώσεων