ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Δείτε την διαδικασία
Μετά την επέκταση της ψηφιακής υποβολής μέσω της πλατφόρμας myProperty και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου γονικών παροχών και δωρεών, η ΑΑΔΕ «βάζει πλώρη» για την αυτοματοποίηση του Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Με την πλήρη ψηφιοποίηση των δηλώσεων η ΑΑΔΕ θα έχει στη διάθεση της όλα τα στοιχεία για τα ακίνητα που «αλλάζουν χέρια» και θα προχωρά στις ανάλογες μεταβολές στο Ε9. Με αυτό το τρόπο οι φορολογούμενοι γλιτώνουν από την ταλαιπωρία της επικαιροποίησης του Ε9 ενώ ταυτόχρονα εξαλείφεται ο κίνδυνος να χρεωθούν με «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ ακόμα και πρόστιμα σε περίπτωση που ξεχάσουν να δηλώσουν τη μεταβολή της περιουσίας τους.
Ήδη οι μεταβολές στο Ε9 συμπληρώνονται αυτόματα για αγοραπωλησίες ακινήτων και για περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών και η διαδικασία επεκτείνεται και σε όλες τις γονικές παροχές και δωρεές. Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε ότι από τις 16 Ιουλίου 2024 οι εμπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις φόρου δωρεάς και γονικής παροχής θα υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myProperty εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ και δεν έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο της δωρεάς/γονικής παροχής.
Τα βήματα
Τα βήματα για την αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 είναι τα εξής:
1. Πριν από την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής myProperty, είναι απαραίτητη η επικαιροποίηση από τον δωρητή/γονέα των στοιχείων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου στην τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση που εμφανίζεται στο Περιουσιολόγιο.
2. Με την ανάρτηση του συμβολαίου από τον συμβολαιογράφο στην εφαρμογή myProperty δημιουργείται αυτόματα δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για κάθε συμβαλλόμενο (δωρητή/γονέα και δωρεοδόχο/τέκνο) με τις μεταβολές της ακίνητης περιουσίας που αφορούν είτε τον πίνακα 1 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Ή ΟΙΚΙΣΜΟΥ) ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ)» είτε τον πίνακα 2 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΗΠΕΔΩΝ» αυτής.
3. Στη δήλωση στοιχείων ακινήτων που δημιουργείται αυτόματα ισχύουν τα εξής:
- Για τον δωρητή/γονέα, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων. Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 3 (διαγραφή ακινήτου).
- Για τον δωρεοδόχο/τέκνο, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον ΑΤΑΚ του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του δωρητή/γονέα στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων. Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
- Για όλους τους συμβαλλόμενους, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων «αριθμός συμβολαίου», «ΑΦΜ συμβολαιογράφου» και «Ημερομηνία Συμβολαίου» συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντλούνται από την εφαρμογή myProperty .Στο πεδίο «σημειώσεις του φορολογούμενου» αναγράφεται η φράση «Αυτόματη δημιουργία δήλωσης Ε9 από το myProperty.
4. Μετά τη δημιουργία με αυτόματο τρόπο των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9), αναρτάται στη θυρίδα των συμβαλλομένων στην ψηφιακή πύλη «myAADE» ηλεκτρονική ειδοποίηση, την οποία ακολουθεί η αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους, προκειμένου να ενημερωθούν για τη δημιουργία της υποβληθείσας δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
5. Η διαδικασία εφαρμόζονται και σε περίπτωση που δεν είναι εφικτή η αυτόματη δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων λόγω τεχνικής ή άλλης αδυναμίας σύζευξης των στοιχείων των ακινήτων ή όταν ο συμβαλλόμενος είχε ήδη υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων για το ίδιο ακίνητο πριν την αυτόματη δημιουργία της από το σύστημα.
6. Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που δημιουργούνται αυτόματα θεωρείται ότι έχουν οριστικώς υποβληθεί. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία ανάρτησης του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής στην ψηφιακή εφαρμογή myProperty.
Πηγή: OT
-
ΕΛΛΑΔΑ10 ώρες ago
Νεκρός εντοπίστηκε στην παραλία Αλίμου ο 16χρονος κολυμβητής που τον αναζητούσαν
-
ΕΛΛΑΔΑ14 ώρες ago
Φρίκη στην Πάτρα: Σορός γυναίκας εντοπίστηκε να επιπλέει στη θάλασσα
-
VIDEO12 ώρες ago
Αυτοψία ένα χρόνο μετά τις πλημμύρες στο Βόλο «Κρυμμένος» στα χόρτα ο ποταμός Κραυσίδωνας
-
ΘΕΣΣΑΛΙΑ22 ώρες ago
Προβολή ταινίας στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Εβδομάδας Κινητικότητας
-
ΠΟΛΙΤΙΚΗ22 ώρες ago
Ανοίγουνε τον δρόμο στην ακροδεξιά, η Μάγδα όμως τον στρώνει με αγκάθια και ο λαός ξυπνά
-
ΚΟΣΜΟΣ23 ώρες ago
Κομισιόν: Τέλος στο κάπνισμα και σε ανοιχτούς χώρους
-
ΚΟΣΜΟΣ13 ώρες ago
Γενς Στόλτενμπεργκ: Τι λέει για τις σχέσεις ΝΑΤΟ με Ελλάδα και Τουρκία
-
ΜΑΓΝΗΣΙΑ9 ώρες ago
Χρήστος Τριαντοπουλος 10.000.000 σε επιχειρήσεις της Θεσσαλιας που επλήγησαν